Önleyici Bakım: Tesisatların donanım ve elemanlarının çalışmalarını yeterli ve

uygun bir şekilde sürdürülmesi için düzenlenen bakım türüdür. Önleyici bakım, tesisat hasara uğramadan önlemek veya geciktirmek ve ek olarak meydana gelen arızaların şiddetini azaltmak amacıyla uygulanır.

Peryodik Bakım: Tesisatların periyodik olarak (belirli aralıklarla) muayene edilmesi esasına dayanan bakım türüdür. Böylece, arıza meydana getirebilecek durumları önlemek için bakımlarını yapmak veya henüz önemli olmayan bir düzeyde iken ayarlama yapmak veya onarmak mümkün olur.

Düzeltici Bakım: Tesisatın donanım ve elemanlarının yeniden eski çalışma koşullarına dönmesini sağlayan bakım yöntemidir: Bu olay ya arızalanan parçayı değiştirerek ya da onarmak şeklinde meydana gelmektedir.

Bakım ve onarım faaliyetlerini ayrıca;

• Planlı Bakım ve Onarım

• Plansız Bakım ve Onarım olarakta sınıflayabiliriz.

Planlı bakım ve onarım; Tesis veya makinaya belirli bir plan ve program içinde işlem yapılarak, normal işletme şartlarına göre çalışmasını temin etmektir.

Plansız bakım ve onarım; Bu sistemde makina veya tesis arıza yaptığında müdahale edilir.

Bakım ve Onarım Yapma

Bir zayıf akım tesisatına bakım ve onarım yapma gereksinimi çeşitli arızalardan kaynaklanabilir. Biz bunlardan en başta gelenlerini sıralayalım;

En çok rastlanan arıza tiplerini aşağıdaki gibi sıralayabiliriz;

Çatlaklar,

Kırılmalar,

Deformasyonlar,

Aşınma,

Korozyon, erozyon, boşluk oluşumu,

Malzeme yoğunluğu,

Eskime,

Kesilme,

Birleşme yerlerindeki gevşemeler vb.

Bu sıraladığımız değişik tipteki arızalar, normal olarak aşağıda belirtilen nedenlerin birinden veya birkaçından kaynaklanabilir.

Fazla yük altında çalışma,

Titreşimler;

Uygun olmayan çevre faktörleri,

Yetersiz yağlama,

Kirlilik,

Hatalı kontrol ve ölçme cihazları,

Yanlış kullanımdır.

Yukarıda saydığımız arıza nedenleri, aşağıdaki arıza belirtileriyle sonuçlanmaktadır;

Çatlamalar,

Isınma,

Titreşim artışı,

Gürültü artışı,

Koku,

Çürüme,

Düzensiz çalışma,

Sızıntılar,

Hasar,

Enerji tüketiminde dalgalanmalar,

Bağlantı noktalarında gevşemeler, salgı vb.